Publiée le 5 août 2019 Par Elena Dans Voyage Europe

Expatriation, où vivre près d’Amsterdam ?

D’excellentes liaisons de transport signifient que vivre en dehors d’Amsterdam et faire la navette quotidiennement est une option viable, ouvrant vos options pour trouver une propriété hollandaise. Des villages hollandais traditionnels aux villes étudiantes, il y a beaucoup de bons endroits pour vivre près d’Amsterdam, tout en étant assez accessible pour faire la navette et travailler dans la capitale hollandaise. 

Les logements à Amsterdam et dans sa banlieue ont tendance à être densément peuplés, donc si vous recherchez une grande maison familiale ou si vous avez besoin d’espace pour les animaux ou un passe-temps, étendez votre recherche à la campagne autour de la ville. 

L’excellent réseau de pistes cyclables rend les trajets à vélo, même longs, sûrs et pratiques. En outre, les Pays-Bas disposent d’un réseau ferroviaire fiable et efficace, ce qui facilite les déplacements d’une ville ou d’une agglomération à l’autre. Ceci est particulièrement avantageux si vous et votre partenaire souhaitez travailler ou étudier dans différentes villes. Il n’est pas rare que les étudiants vivent chez eux et voyagent tout le long du pays pour assister à des conférences. Les bicyclettes sont les bienvenues dans la plupart des trains, mais pas à l’heure de pointe, et les gares disposent d’un vaste stationnement pour vélos. 

Les déplacements en voiture sont généralement parsemés de stationnements coûteux et de places de stationnement souvent rares. Si vous recherchez le meilleur des deux mondes, un loyer moins élevé et une vie urbaine dynamique, plusieurs villes voisines vous conviendront.

Pour la vie nocturne et la culture


Vivre à Haarlem :

Haarlem est un choix populaire si vous voulez une ambiance de petite ville tout en étant proche d’Amsterdam. Haarlem est une ville depuis 1275 et compte aujourd’hui plus de 150.000 habitants. Il a une culture et une vie nocturne fortes. De bonnes liaisons de transport facilitent l’accès au centre-ville par rapport à certaines banlieues d’Amsterdam.

Haarlem en un coup d’oeil :

  • Lieu : 20 km à l’ouest d’Amsterdam.
  • Coûts de logement : les prix ont tendance à être plus élevés dans le centre et à proximité de la gare. Les loyers varient généralement entre 700 et 1.500 euros par mois pour un appartement de deux chambres à coucher.
  • Options de navettage : le train pour Amsterdam prend environ 15-20 minutes, les bus prennent un peu plus de temps selon le trajet. Il est possible de conduire, selon votre destination.
  • Voitures : parking très limité dans le centre ville mais les banlieues ont un meilleur parking.
  • Loisirs : centre culturel à part entière, Haarlem possède des musées, des théâtres, des restaurants et des bars dans le centre. Belles promenades et espaces verts le long de la Sparne.
  • Quartier : divers quartiers, dont le centre-ville et les banlieues.


Vivre à Leyde :

Leyde, où se trouve la plus ancienne université du pays, possède un magnifique centre-ville historique et beaucoup de vie. La population jeune et diversifiée donne à la ville une atmosphère vibrante sans être écrasante. La population est d’environ 100 à 120.000 personnes, dont 20 pour cent sont des étudiants.

Leyde en un coup d’oeil :


  • Emplacement : 45 km au sud-ouest d’Amsterdam.

  • Coûts de logement : modérés, à partir de 750-1.500 EUR pour un appartement de deux chambres à coucher.

  • Options de navettage : pour Amsterdam, c’est environ 35 minutes en train ou 40 minutes en voiture, si les routes sont dégagées.

  • Voitures : il est difficile de conduire et de se garer dans le centre-ville.

  • Loisirs : musées, théâtres, bars et restaurants se trouvent dans tout le centre-ville. Les deux rivières et de nombreux parcs offrent un espace extérieur agréable.

  • Shopping : le centre-ville est une destination commerciale pour toute la région.

  • De grands supermarchés et de grandes surfaces sont à la périphérie.

  • Quartier : Les maisons de ville et les appartements de la ville se transforment en appartements modernes et en maisons familiales qui s’étendent vers l’extérieur.

Idéal pour les étudiants et les budgets serrés


Vivre à Hoofddorp :

Elle a été fondée dans les années 1850 sur la terre ferme à partir d’un grand lac intérieur, et la région abrite maintenant de nombreuses maisons familiales. Bien que la ville soit petite et paisible, avec un faible taux de criminalité et de bonnes écoles, elle se trouve directement sur la ligne de vol de Schiphol et très proche de l’aéroport, ce qui signifie que les prix de l’immobilier sont généralement plus bas.

Hoofddorp en un coup d’oeil :

  • Lieu : 20 km au sud-ouest d’Amsterdam.
  • Coûts de logement : inférieur à la moyenne, en particulier sur la trajectoire de Schiphol. Généralement à partir de 1.000-1.500 EUR par mois pour une maison de quatre chambres à coucher.
  • Options de navettage : le train prend environ 20-30 minutes jusqu’à Amsterdam, les bus un peu plus longs. L’aéroport de Schiphol est à proximité.
  • Voitures : accès facile par l’autoroute et de nombreuses maisons disposent d’un parking.
  • Loisirs : peu de divertissement à part quelques bars et restaurants. De nombreux parcs verts attrayants, même dans le centre-ville.
  • Shopping : grande zone commerciale en centre ville ainsi que des magasins à grande surface en périphérie.
  • Quartier : nombreuses maisons unifamiliales et appartements à faible densité.


Vivre à Utrecht :

C’est la quatrième plus grande ville des Pays-Bas, et Utrecht a un centre-ville historique, des banlieues tentaculaires et une université parmi les 50 meilleures au monde. En plus des événements culturels, des théâtres et des musées, c’est aussi une ville un peu festive, grâce à ses 75.000 étudiants.

Aperçu d’Utrecht :

  • Emplacement : 40 km au sud-est d’Amsterdam.
  • Coûts de logement : modérés, de 650 à 1.200 euros pour un appartement de deux chambres à coucher, selon la proximité du centre-ville et de la gare. Les foyers familiaux coûtent entre 1.000 et 2.000 euros par mois, généralement plus loin.
  • Options de navettage : Le train interurbain prend 27 minutes.
  • Voitures : Le stationnement est difficile en centre ville mais plus facile en banlieue. Routes généralement occupées aux heures de pointe.
  • Loisirs : Musées, théâtres, culture et vie nocturne sont au coeur de la ville. Plusieurs petits parcs dans la zone centrale.
  • Shopping : Nombreux commerces de toutes tailles en centre ville. Magasins à grande surface à la périphérie de la ville.
  • Quartiers : Un mélange d’appartements en centre ville et en banlieue.

Idéal pour les familles


Vivre à Amstelveen :

Une banlieue tranquille, où se trouve l’école internationale d’Amsterdam, Amstelveen est un choix populaire pour les expatriés avec des enfants. Il offre un accès facile aux parcs et à la campagne avoisinants, ainsi qu’à une distance de navettage du centre.

Amstelveen en un coup d’oeil :

  • Emplacement : au sud d’Amsterdam, près de l’aéroport de Schiphol.
  • Coûts de logement : abordables, à partir d’environ 700-900 EUR par mois pour un appartement de deux chambres à coucher.
  • Options de navettage : un cycle facile pour les nombreuses grandes entreprises situées à proximité. Les tramways, le métro et les bus relient la ville au centre-ville d’Amsterdam avec un temps de trajet d’environ 45-60 minutes.
  • Voitures : assurez-vous que votre propriété dispose d’un stationnement réservé, car le stationnement public est limité.
  • Loisirs : bordée par l’Amsterdamse Bos, un parc de la taille d’un quartier, la région possède également des cinémas, des restaurants et quelques bars décents.
  • Shopping : plusieurs centres commerciaux et galeries marchandes, principalement des chaînes de magasins et de grands supermarchés.
  • Quartier : dense logement de banlieue avec un mélange de maisons familiales et d’appartements.


Vivre à Diemen : 

Petite ville entièrement entourée par les quartiers d’Amsterdam, Diemen offre des logements familiaux à proximité immédiate du centre-ville. La vie culturelle est éclipsée par Amsterdam, mais il y a beaucoup de divertissement pour les familles.

Diemen en un coup d’oeil :


  • Emplacement : à environ 9 km au sud-est du centre-ville d’Amsterdam.

  • Coûts de logement : modérés, à partir d’environ 800-1 200 euros par mois pour un appartement de trois chambres à coucher ou une petite maison.

  • Options de navettage : Le trajet en train jusqu’au centre-ville dure 15 minutes. Bus ou vélo également possible.

  • Voitures : le stationnement sur rue est disponible dans plusieurs secteurs.

  • Les maisons ont souvent une place de stationnement et les immeubles d’appartements ont tendance à avoir un certain nombre de places de stationnement.

  • Loisirs : quelques cinémas, bars et restaurants. De nombreux espaces verts dont le parc principal, Diemerpolder, et des promenades le long de la rivière et des canaux.

  • Shopping : nombreux petits commerces dans les quartiers piétonniers. De grands magasins et supermarchés sont également éparpillés un peu partout.

  • Quartier : un mélange de maisons unifamiliales et d’immeubles d’appartements.


Vivre à Almere :

Une ville planifiée, Almere a beaucoup de parcs et de lacs, ainsi que des quartiers agréables et paisibles. Le parc de logements est également très récent par rapport au reste du pays, puisque la première maison a été construite ici dans les années 1970. Environ 35 % de la population sont des immigrants.

Almere en un coup d’oeil :

  • Emplacement : 35km à l’est d’Amsterdam, sur une île.
  • Coûts de logement : abordables, à partir de 800-1.500 EUR par mois pour une maison de quatre chambres à coucher.
  • Options de navettage : les trains pour Amsterdam prennent 20-35 minutes et il y a six gares ferroviaires. En voiture, le trajet dure environ 35 minutes avec une circulation dégagée.
  • Voitures : la ville dispose d’un grand nombre de places de parking et la plupart des maisons disposent d’au moins une place de parking.
  • Accès facile à l’autoroute A6 Loisirs : la jolie zone portuaire d’Almere-Haven a des restaurants et des bars au bord de l’eau.
  • Shopping : boutiques et grandes chaînes de magasins regroupés dans plusieurs zones commerciales. Quelques centres commerciaux.
  • Quartier : Croissance rapide avec de nouveaux développements constants. Quartiers principalement piétonniers et calmes, avec des maisons familiales et des appartements à faible densité.

Idéal pour être actif


Vivre à Aalsmeer :

Aalsmeer est la plus grande vente aux enchères de fleurs au monde. Aalsmeer est une destination populaire pour l’observation des tulipes. Au bord d’un lac et entouré d’un champ de fleurs au printemps et en été, c’est un bel endroit pour se promener à pied ou à vélo et le centre ville est également agréable. L’aéroport de Schiphol est à proximité, certaines zones sont donc bruyantes.

Aalsmeer en un coup d’oeil :

  • Lieu : à 20 km au sud-ouest d’Amsterdam, entre Amsterdam, Haarlem, Utrecht et Leiden.
  • Options de navettage : le train jusqu’à Amsterdam dure environ 50 minutes, tandis que sur une route dégagée, le trajet en voiture ne dure que 30 minutes.
  • Voitures : de nombreuses maisons disposent d’un parking dédié, ainsi que d’un parking dans la rue. Accès autoroutier facile à Amsterdam, Haarlem, Utrecht, Leiden et Rotterdam.
  • Loisirs : une ville tranquille avec peu de vie nocturne mais beaucoup de sports et d’activités de plein air. Des parcs publics dans toute la ville.
  • Shopping : les magasins du centre-ville sont regroupés à proximité de la gare, tandis que les grands magasins, supermarchés et centres commerciaux sont plus éloignés.
  • Quartier : le centre est composé de logements plus denses, principalement des appartements, tandis que plus loin se trouvent des maisons unifamiliales et des immeubles d’appartements de faible hauteur.


Vivre à Purmerend :

Principalement une ville de banlieue pour Amsterdam, Purmerend a peu de vie nocturne et la plupart de ses habitants travaillent à Amsterdam. Entouré de terres agricoles, Purmerend possède un terrain de golf, plusieurs parcs publics, des cours d’eau et est proche du Markenmeer. C’est un bon choix pour ceux qui préfèrent passer leur temps libre à l’extérieur.

Purmerend en un coup d’oeil :

  • Lieu : 20 km au nord d’Amsterdam.
  • Coûts de logement : abordables, à partir de 800-1.500 EUR par mois pour une maison de quatre chambres à coucher.
  • Options de navettage : il y a trois gares et le train pour Amsterdam dure environ 30 minutes. Sur une route dégagée, la voiture le fait également en 30 minutes environ. Il y a aussi des autobus.
  • Voitures : la plupart des maisons disposent d’un parking et d’un accès facile à l’autoroute A7 nord/sud.
  • Loisirs : peu de vie nocturne et des événements culturels limités mais de nombreuses possibilités de randonnées, de sports nautiques et de cyclisme.
  • Shopping : bon centre ville, quartier commerçant plus supermarchés et centres commerciaux plus éloignés de la ville.
  • Quartier : une expansion rapide signifie une bonne offre de nouvelles banlieues avec des maisons familiales et des appartements à faible densité.

Idéal pour le calme et la tranquillité


Vivre à Zaandam :

C’est une ville de banlieue tranquille en dehors d’Amsterdam, et Zaandam est pleine de jolies rues et de maisons avec des jardins. Elle possède une rue commerçante principale, un petit musée et abrite les premiers McDonald’s d’Europe. Il est facile de quitter la ville pour explorer la campagne et les voies navigables néerlandaises.

Zaandam en un coup d’oeil :

  • Emplacement : Environ 12 km au nord-ouest du centre-ville d’Amsterdam.
  • Coûts de logement : à partir de 650 EUR par mois pour une maison ou un appartement de deux chambres à coucher.
  • Options de navettage : il est possible de faire du vélo, de prendre le bus ou le train.
  • Voitures : le stationnement est facile avec de nombreuses maisons disposant d’un garage et d’un parking dans la rue. Il est difficile de se rendre en ville.
  • Loisirs : Zaandam est une petite ville avec des cinémas, des restaurants indépendants et des chaînes.
  • Shopping : le centre ville possède à la fois des chaînes de magasins et des boutiques indépendantes et il y a des supermarchés éparpillés dans les faubourgs.
  • Quartier : attrayant pour son ambiance de petite ville et sa proximité d’Amsterdam.


Vivre à Naarden :

La vieille ville se trouve à l’intérieur d’un étonnant fort en forme d’étoile, un terrassement en forme d’étoile et entouré d’eau. En conséquence, la plupart des logements sont dispersés dans la ville elle-même, dans de petites banlieues calmes et accueillantes pour les familles.

Naarden en un coup d’oeil :

  • Lieu : 25 km à l’est d’Amsterdam, au bord de l’eau.
  • Coûts de logement : abordables, à partir d’environ 800-1.500 euros pour une maison de quatre chambres à coucher.
  • Options de navettage : les trains mettent environ 45 minutes pour se rendre à Amsterdam. Accès facile par l’autoroute.
  • Voitures : la plupart des maisons ont un parking, et cette petite ville est très accueillante pour les voitures à l’extérieur de la zone du fort.
  • Loisirs : quartiers tranquilles avec aires de jeux extérieures et parcs publics. Un peu de vie nocturne mais beaucoup de sports nautiques sur le Gooimeer tout proche.
  • Shopping : des boutiques excentriques dans le vieux centre ville avec des magasins plus grands et des supermarchés éparpillés dans la banlieue.
  • Quartier : Principalement des maisons familiales et des quartiers de banlieue accessibles à pied.